Lejárt a panelek ideje

2016. február 15. 17:15 , Legutóbb frissítve: 2016. február 16. 07:36 Balázs László (laszlo.balazs@mediaworks.hu)
Szekszárd | Lejárt a panelek ideje. Úgy tűnik, a jövőben egyre kevesebb ember engedheti meg magának önerőből a felújítást.

Mik ezek?

X
A sorban látható gombokkal a webes közösségi hálózatokon - Facebook - fejezheted ki egy kattintással tetszésedet vagy
oszthatod meg a cikkel kapcsolatos véleményedet ismerőseiddel.

"Tetszik" / "Like" gomb. Ezzel a gombbal a Facebookon fejezheted ki tetszésedet a cikkel kapcsolatban - üzenőfaladon
egyszerűen csak annyi jelenik meg, hogy kedveled ezt a cikket. Ha most éppen be vagy jelentkezve a Facebookra, akkor azt is
látod, hogy ismerőseid közül valakinek tetszett-e már ez az írás. Ha nem vagy bejelentkezve, a gomb megnyomása után ezt
egyszerűen megteheted. (Ez a gomb tényleg csak egy szimpla tetszésnyilvánítás - ha a cikkel kapcsolatban egyből véleményt is
megosztanál, akkor használd a cikk alatti szürke hátterű sorban található "Facebook" feliratot.)

A felugró ablakban beírhatod véleményedet is, és ha épp nem vagy bejelentkezve, egyben azt is megteheted.

A panellakások még dacolnak az idővel. Az köztudott, hogy egy családi ház szinten tartása, korszerűsítése fajlagosan sokkal többe kerül (Fotó: Mártonfai Dénes) A panellakások még dacolnak az idővel. Az köztudott, hogy egy családi ház szinten tartása, korszerűsítése fajlagosan sokkal többe kerül (Fotó: Mártonfai Dénes)

Magyarországon nagyjából kétmillióan laknak lakótelepen, vagyis minden ötödik ember panellakásban él. A panellakások rossz hírének egy része alaptalan, hiszen ezeknek az épületeknek az élettartamát legalább száz évre tervezték. De például a hőszigetelés vagy egyéb másodlagos és harmadlagos szerkezetek csupán néhány évtizedig szavatosak. Rendszeres karbantartás és felújítások mellett komfortos életteret biztosítanak, csak sajnos pénz híján ezekre a fejlesztésekre nem kerül sor. Mostanra a külső hőszigetelésük, a nyílászáróik és fűtési rendszereik elavultak.

– Túlzónak tartom a százéves élettartamot. Összedőlni ugyan nem fognak az épületek, mert a rácsos szerkezet tartja magát, lebontani pedig nehéz őket, de lejárt a panelek ideje – nyilatkozta lapunknak Kutrovácz Jenő, a több ház közös képviseletét ellátó Epsol Kft. egyik ügyvezetője. Hozzátette, már épületgépészeti szempontból is eljárt felettük az idő. Persze fel lehet újítani őket, de ennek borsos ára van. Hőszigeteléssel és gépészeti felújítással körülbelül másfél millió forint a lakásonkénti bekerülési összeg, ami a közös költségben havonta 8-10 ezer forintos többletkiadást jelent.

Most akkor ad, vagy sem az EU?

A magyar állam a kormányzati állításokkal szemben kifejezetten lakossági energiahatékonysági korszerűsítésre kért és kapott uniós forrásokat, e pénzből legalább 50 ezer otthon korszerűsítését kell elvégezni. Ehhez képest Lázár János tavaly ősszel bejelentette, hogy „Európai Uniós pénzből lakossági energia korszerűsítési program nem lesz.” Azt mondta, a kormány csak az államra költ az energetikai korszerűsítésre fordítható uniós pénzekből, lakosságira viszont egyáltalán nem, mert ilyen célra az EU nem ad magánszemélyeknek vissza nem térítendő támogatást.

Ami szintén tény, hogy megváltozott a tulajdonosok összetétele. Valakinek nem okoz gondot a pénz előteremtése, mások pedig egyáltalán nem tudnak pluszkiadást fizetni. Egy ekkora volumenű felújításnál a horribilis összeg kifizetése önerőből nem könnyű. Az állami támogatás feltételrendszerének sem könnyű megfelelni. Három évvel ezelőtt hőszigetelés és nyílászáró csere esetén a hőelbocsátási tényező (U-érték) még megfelelő volt, de az ma már nagy valószínűséggel nem felelne meg a követelményeknek.

A panelházakban a falhézagok tömítései és az ablakok mennek tönkre leghamarabb. Vannak épületek, ahol a nyílászárók cseréje a legsürgetőbb, néhol ezek már majdnem kiesnek a falból. Ennek okai között szerepelnek a szakszerűtlenül elvégzett javítások is, amikor mindenféle tömítőanyaggal próbálták megszüntetni a réseket, de az csak tovább feszítette a szerkezetet. Az ajtók kihúzzák akár negyven évig, a teherhordó elemek pedig akár másfél évszázadig nem igényelnek beavatkozást.

Megváltozik a társadalmi összetétel

Sokan lenézik a panelházas lakótelepeket. Ennek oka, hogy a típusépületek, típuslakások és környékük többnyire lakhatási és közérzeti szempontból is hagynak kívánni valót maguk után. A tehetősebbek előbb-utóbb elköltöznek a panelekből, így a környék társadalmi összetétele megváltozik. A felújítások ösztönzésével, a kellemesebb élettér kialakításával (parkosítás) rengeteget lehetne javítani a helyzeten. Szakemberek szerint a most épülő lakóparkokban sincs nagyobb élettere az ott lakóknak, csak esztétikusabban, jobb koncepcióval készítik el ezeket a házakat és a környéküket.

– Nincsenek túl jó állapotban a nagyelemes társasházak – mondta el Beréti Tiborné, aki Tamásiban több társasház közös képviseletét látja el. – Ami nálunk nagy problémát okoz, ha a vízvezetékkel történik valami. Ilyenkor az egészet cserélni kellene, de aki korábban már felújította a fürdőszobáját, az nem megy bele. Érik érdeksérelmek a lakókat. Szükség lenne hőszigetelésre, a nyílászárók cseréjére is, de az Otthon melege program pályázati lehetőségeit nem a „vidéknek” találták ki. Elöregednek a lakók, támogatás híján esélytelen, hogy önmaguk finanszírozzanak nagy beruházásokat. Amit nagyon kell, azt megcsinálunk, például egy bejáratiajtó-cserét többszázezerért, aztán hosszú évekig nem történik semmi...

 

Ajánlott cikkek

A cikk küldése e-mailben

X
Cikk címe:
Lejárt a panelek ideje

Biztonsági kód
A fenti képen látható ellenőrzőkód:

*-al jelzett mezők kitöltése kötelező!

Cikk megosztása a közösségi portálokon

X
Ország, világ, gazdaság

Saját helytartói lázadoznak Orbán ellen

nol.hu Mára mindenki számára világos, hogy nem pusztán az országgyűlési képviselőséget, hanem minden befolyásukat is elvesztették a Fidesz helyi politikusai.

Árad a gyűlölet a Quimby felé

nol.hu Óriási vihart kavart a Quimby tusnádfürdői fellépése. Távol lehet-e maradni a politikától ilyen helyen?

Titokzatos tulajdonos söpri be a Fidesz-kedvenc profitját

nol.hu Bőven jutott a kormánypárt segítette Hunguard Kft. új tulajdonosának a tavalyi év után fizetett busás osztalékból.

Halálos túszdráma egy francia templomban, a terroristák elvágták a 86 éves pap torkát

nol.hu Két késsel felfegyverzett támadó mise alatt túszokat ejtett egy templomban az észak-franciaországi Rouen mellett.

„Ha jobbra néz, halott vagyok”

nol.hu Magyar lány mesél a müncheni pokolról.

Potyoghatnak a repülőgépek a felmelegedés miatt

nol.hu Egyre több titokzatos légikatasztrófa hátterében fedezik fel azokat az apró jégkristályokat, amelyek utazómagasságon leállítják a hajtóműveket.

NB I: Kondás válaszolt rá, hogy veszélyben érzi-e az állását

NB I: Kondás válaszolt rá, hogy veszélyben érzi-e az állását

Berg: A csapat még nem tart ott, ahol a stáb szeretné • Oenning: Vaskót azért küldtem pályára, mert…

NB I: a „legjobban fejelő védő” reagált Kondás szavaira

„Nekem már nem volt nehéz dolgom, Remili Mohamed nagyszerűen adta be a labdákat.”

Bursaspor: Dzsudzsák a terrorveszély miatt nem akar visszatérni?

A török sajtó szerint már „csak” 200 ezer euróval tartoznak a válogatott szélsőnek.

Képek: Itt nagyon el vannak eresztve jó nőkkel – Hamilton

Képek: Itt nagyon el vannak eresztve jó nőkkel – Hamilton

A világbajnok és Daniel Ricciardo a Magyar Nagydíj után a magyar lányokról diskurált.

NB I: a fradista nem tud örülni a Honvéd elleni győzelemnek

„Szerdán hatalmas pofonba szaladtunk bele. Még nem sikerült feldolgozni a kiesést.”

Légiósok: BL-résztvevő klub szerződtetné Dzsudzsákot

Az érintett klubok között hamarosan megkezdődhetnek a hivatalos tárgyalások.

Előző
  • Kos
  • Bika
  • Ikrek
  • Rák
  • Oroszlán
  • Szűz
  • Mérleg
  • Skorpió
  • Nyilas
  • Bak
  • Vízöntő
  • Halak
Következő

Mai horoszkóp

  • A barátság és a munkája során számos kapcsolatot köt. Sikersorozat következik életében. Szívügyek terén boldog, s bizakodó lehet.
  • A Vénusz pozitív hatására dinamikus, magabiztos, és bármilyen vállalkozásban megállja a helyét. Párkapcsolat terén vigyáznia kell, nehogy zűrzavarok keletkezzenek.
  • Sokat dolgozik. Ha fáradtságot érez, figyeljen oda magára, ne várja meg, amíg a kimerültség miatt lelassul. Baráti kapcsolatai és a szerelmi élete kedvezően alakul.
  • Jól kezdődik és jól is végződik a mai nap. Ha kellően odafigyel a pénzügyekre és az otthoni dolgaira, akkor nem kell semmilyen bonyodalomtól tartania.
  • Szorgalmasan és kitartóan dolgozik. Segítséget is kap egy fontos feladathoz. Számítson rá, hogy egész nap hajtania kell.
  • Egy peres ügyben csak veszíthet. Sokkal könnyebben kellene élnie. Családtagjai sokat segítenek abban, hogy lazábban fogja fel a problémákat.
  • Anyagi gondok nehezítik a helyzetét. Semmi sem úgy alakul, ahogyan remélte. Meggyűlhet a baja hanyag és nemtörődöm ügyintézőkkel.
  • Otthoni problémája egész nap gyötri. Tudja, hogy a dolognak minél hamarabb meg kell oldódnia, vagy pedig önnek kell orvosolnia valahogy. Ha nem kapkod, minden...
  • Tanulmányaiban kedvező fordulatra számíthat. Mindent elérhet, csak ki kell nyújtani érte a kezét. Ha vannak kapcsolatai, azt most remekül hasznosíthatja.
  • Bolygója kedvezően áll, s főként szakmai életében segíti. Legyen kezdeményező, ragadja meg a nagyszerű lehetőségeket! Pénzbevételre számíthat.
  • Szerelmi életét a Vénusz befolyásolja. Gyengédség, flört vagy hatalmas szenvedély, most mindegyikben bővelkedhet.
  • Bolygójának, a Jupiternek köszönhetően vidámság és nagyon aktív szakmai élet várható. Jó oka van a bizakodásra. Este lazítson, séta után olvasson egy könnyű...
Kos Bika Ikrek Rák Oroszlán Szűz
Mérleg Skorpió Nyilas Bak Vízöntő Halak
Megyei Piactér