Hallgassa élőben!
Fotó: Shutterstock

Így használhatja ki a legjobban a lakásfelújítási támogatást panellakásoknál

A kiadások felét, maximum 3 millió forint támogatást ad az állam lakások korszerűsítésére a januártól induló felújítási program keretében, amely megkülönbözteti az anyagköltségeket és a munkadíjakra kifizetett összeget.

Az érintettek akkor járnak a legjobban, ha a munkadíj vagy anyagköltség egyike sem kevesebb az összes kiadás negyedénél – kezdi az ismertetést a Világgazdaság.

A felújítás programban minden gyermekes háztartás részt vehet, így a panellakásokban élők is, akik például a nyílászárókat cserélhetik le.

A felújított panelek az ingatlan.com adatai szerint népszerűbbek, az érdeklődők 30 százaléka keresi ezeket, a korszerűsítésre szoruló panelek kevésbé kapósak – írja a lap.

Budapesten egyébként a panellakások négyzetméterárának átlagos kínálati ára novemberben 570 ezer forintot tett ki, ami két százalékkal alacsonyabb az egy évvel korábbinál. A vevők erősödő alkupozíciója miatt a fővárosi panelpiacon 6-7 százalékkal lefelé mozdultak az adásvételi árak. A debreceni paneleknél az átlagos kínálati négyzetméterár 433 ezer forint, Győrben 397 ezer, Kecskeméten pedig 376 ezer forintnál jár.

A magyarországi lakótelepi, azaz panellakások egy része is korszerűbbé válhat a jövőre induló állami lakásfelújítási program révén – áll az ingatlan.com több mint 30 ezer panellakás-hirdetés adatai alapján készült elemzéséből, amely amellett, hogy bemutatja a mostani panelpiacot, választ ad arra is, hogyan érdemes az államilag támogatott lakásfelújításba belevágni.

A fő szabály szerint a lakásfelújítás költségeinek 50 százalékát, maximum 3 millió forintot kaphatnak a legalább egy gyermeket nevelő háztartások a program keretében. A költségek felét a számlák elektronikus beküldése után, utólag fizeti ki az Államkincstár.

A program megkülönbözteti az anyagköltségeket és a munkadíjakat, és ezek együttes összege képezi a támogatás alapját.

Mivel azonban a támogatást fele-fele arányban lehet elszámolni munkadíjra és anyagköltségre, ezért várhatóan akkor járnak legjobban a lakásfelújítók, ha egyik költségtípus sem kisebb az összes költség negyedénél – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A jövőbeni korszerűsítés például a fűtésszámlát is mérsékelheti a nyílászárók cseréje vagy felújítása után, akár a panellakásokban is. Balogh László azt mondta, hogy a lakásállomány jelentős részét, 14 százalékát adják a panelek, azaz majdnem minden hetedik lakás tartozik ebbe a körbe.

A több százezer panellakás egy része olyan házban van, amely az elmúlt két-három évtizedben átesett korszerűsítésen, például szigetelést kapott kívülről, de az állomány nagyobb részét nem érintették ezek a beruházások. Éppen ezért a panellakásoknál érdemes a lakáson belüli felújítást is végrehajtani.

Annál is inkább, mert a panelpiacon belül a keresletet meghatározza, hogy felújított ingatlanról vagy felújítandó ingatlanról van-e szó. A panellakások iránti érdeklődések 30 százaléka felújított állapotúra érkezett az elmúlt két évben, 25 százalékuk pedig a felújítandókat kereste – tette hozzá Balogh László.

Az ingatlan.com elemzése szerint a panellakásoknál is megállt a korábbi években látott drágulás.

Idén november közepén a budapesti panellakások négyzetméterárának középértéke 570 ezer forint volt, ami 2 százalékos csökkenést jelent tavaly novemberhez képest.

Az ingatlan.com szakértője elmondta, hogy tavaly óta a vevők alkupozíciója jelentősen erősödött, így a tényleges adásvételi árak 6-7 százalékkal kerültek lejjebb egy év alatt. Az is látszik, hogy a felújítottként hirdetett budapesti panellakásokat négyzetméterenként 85 ezer forinttal drágábban kínálják eladásra, mint a korszerűsítésre szorulókat, átlagosan 606 ezer forintos négyzetméteráron.

A többi nagyváros közül Debrecenben minimálisan, 3 százalékkal 433 ezer forintra emelkedett a panellakások átlagos négyzetméterára. Győrben 2,5 százalékkal 397 ezer forintra nőttek. Kecskemét 376 ezer forintos panel-négyzetméterárral szerepel az ingatlan.com elemzésében, ami megegyezik az egy évvel korábbi átlaggal.

Borítókép: illusztráció

Dosszié

Hozzászólások

Vetélkedő
Online-ra nyílik a kocsmaajtó a Hagyományok Házában
erősítés / 6 perce
Izraeli rakétákat és robotrepülőket rendszeresíthet a honvédség
A korábbi fegyverzeti beszerzésekhez hasonlóan most is gazdasági, technológiai együttműködésben gondolkodnak.
Gyász
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BERNARD PÁL GYULA szekszárdi lakos 65 éves korában elhunyt. Végső nyugalomra helyezése 2021. január 23-án, szombaton, 11 órakor lesz a szekszárdi újvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy a drága Édesanya, Nagymama, Dédi, ÉNISZ JÁNOSNÉ varsádi lakos 80 évesen csendesen elhunyt. Hamvait január 22.-én 11 órakor a varsádi temetőben helyezzük örök nyugalomba. Gyászoló családja
Megtört szívvel tudatjuk, hogy a szeretett férj, apa, nagypapa KLEM ÁDÁM JÁNOS ácsmester 66 éves korában megtért teremtőjéhez. Temetése 2021. január 25-én, 15 órakor lesz az izményi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük a személyes részvétnyilvánítás mellőzését. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy ID. CSAPÓ LÁSZLÓ 84 éves korában és ID. CSAPÓ LÁSZLÓNÉ szül.: Horváth Pizdóczi Margit 82 éves korában bátaszéki lakosok csendesen elhunytak. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezésük 2021. január 22-én, pénteken, 11 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik szeretteinket utolsó útjukra elkísérik. Tudjuk, érezzük, és köszönjük, hogy mély fájdalmunkban együtt éreznek velünk, de ezúton kérjük, a részvétnyilvánítást mellőzni szíveskedjenek. Továbbá kérjük, részvétüket egy szál virággal fejezzék ki. Gyászoló szeretteik
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy STEINBACH JÓZSEF volt hajós tolnai lakos 82 éves korában váratlanul elhunyt. Szeretett hozzátartozónk búcsúztatása 2021. január 22-én, pénteken, 15 órakor lesz a tolnai temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Hálás szívvel köszönjük mindenkinek, aki édesanyám BÉRES SÁNDORNÉ temetésén és gyászmiséjén a zord időjárás ellenére részt vett és ezzel, valamint virágaival kifejezte együttérzését. Lánya és veje
Ezúton értesítjük mindazokat, akik ismerték és szerették, hogy drága édesanyánk DR. SZABÓ KÁROLYNÉ szül.: Csermely Éva életének 98. évében csendesen elhunyt. Földi maradványait 2021. január 14-én, szűk családi körben Pécsett helyeztük örök nyugalomra. Hálásan köszönjük a Szekszárd, Kadarka utcai idősek otthona dolgozóinak a hosszú éveken át tartó lelkiismeretes, gondos ápolást, melyben édesanyánkat részesítették. Fiai: Péter és Tamás
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy NAGY ISTVÁN tolnai lakos nyugalmazott pedagógus 84 éves korában súlyos betegség következtében csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2021. január 21-én, csütörtökön, 15 órakor lesz a tolnai temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy STRUBEL IMRE /Strubi/ bátaszéki lakos 61 éves korában váratlanul elhunyt. Végső nyugalomra helyezése 2021. január 21-én, csütörtökön, 13 órakor lesz a bátaszéki köztemetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik szerettünket utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy OSZTERMAJER KÁROLY tengelici lakos 72 éves korában csendesen elhunyt. Szeretett hozzátartozónk hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2021. január 19-én, kedden, 13 órakor lesz a tengelici temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BINDER KORNÉL volt Volán dolgozó 84 éves korában elhunyt. Temetése 2021. január 19-én, kedden, 13 órakor lesz a mucsi temetőben. Előtte gyászmise 12:15-kor. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy szeretett édesanyánk, nagymamánk, dédnagymamánk DÚZSI IMRÉNÉ Szül.: Lepold Mária őcsényi lakos 2021. január 11-én, életének 96. évében csendesen elhunyt. Végső nyugalomra helyezése katolikus gyászszertartás keretében, 2021. január 18-án, hétfőn, 13 órakor lesz az őcsényi katolikus temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KAJTÁRNÉ PALKÓ ETELKA 63 éves korában elhunyt. Búcsúztatása 2021. január 16-án, szombaton, 11 órakor lesz a hőgyészi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BÉZI LÁSZLÓ Tanár Úr szekszárdi lakos 89 éves korában csendesen elhunyt. Búcsúztatása 2021. január 15-én, pénteken, 15 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Kérjük kegyeletüket egy szál virággal róják le. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló szerettei
Mély megrendüléssel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy MATHÉSZ GÁBOR szekszárdi lakos 48 éves korában, otthonában váratlanul elhunyt. Szeretett hozzátartozónk hamvainak végső nyugalomra helyezése 2021. január 15-én, pénteken, 11 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló szerettei
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy LEICZ CSABA grábóci lakos 53 éves korában súlyos betegség következtében elhunyt. Szeretett hozzátartozónk búcsúztatása 2021. január 14-én, csütörtökön, 15 órakor lesz a grábóci temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy PALKÓ JÓZSEFNÉ szül.: Gyergyói Rozália bonyhádi lakos 78 éves korában elhunyt. Temetése 2021. január 14-én, csütörtökön, 13 órakor lesz a bonyhádi evangélikus temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. A gyászoló család
A Te szíved már nem fáj, De a mién vérzik, Mert a fájdalmat az élők érzik. Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy TAKÁCS JÓZSEFNÉ szül. Müller Katalin tolnai lakos 67 éves korában elhunyt. Temetése 2021. január 18-án, 11 órakor lesz a tolnai temetőben. A gyászoló család
Az élet rendjében és Isten akaratában megnyugodva tudatjuk, az Ő és a mi ismerőseinkkel és barátainkkal, hogy BÉRES SÁNDORNÉ szül.: Schmidt Klára 2020. december 27. napján elhunyt. Temetése római katolikus gyászszertartás keretében 2021. január 15-én, pénteken, 13 órakor lesz a bátaszéki köztemetőben. Gyászmisét a szertartás után 14 órakor tartunk a római katolikus templomban. Lánya Béres Judit és veje Görcs Péter
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy PÁKAI LÁSZLÓ szekszárdi lakos 2020. december 24-én, 74 éves korában tragikus hirtelenséggel elhunyt. Végső nyugalomra helyezése Pécsen, szűk családi körben történik. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzni. Gyászoló család
egészséges életmód / 23 perce
Edzéstervet kínálunk olvasóinknak a tökéletes alakért
Kancsi története / 24 perce
Szokatlan lakótársakat kap egy magányos állatkerti orrszarvú
hosszú gyász / 27 perce
Megszólalt Gesztesi Károly fia: így dolgozta fel édesapja elvesztését
sokkoló / 33 perce
Tragédia Bács-Kiskunban: egy egész osztály nézte végig a tanárnő halálát
felelősség / 35 perce
Különleges jogrend idején is folyamatosan ellenőrizhető a kormány
Bartina túra / 53 perce
Negyvenkilenc túrázó már teljesítette valamelyik távot
Foray Nándor