Ország-világ

2006.01.13. 10:23

Életjáradékkal sem jutunk hozzá a házhoz

KÖZÖS TULAJDON Olvasónk és férje tíz éve életjáradékot fizet egy idős asszonynak. Ő ennek fejében rájuk hagyta vagyonát, a ház negyedét, ahol lakik. Ám a háromnegyed rész a mostohafiáé.

BAMA

Ahogy a levélben áll, a kedves olvasó attól fél: nem juthat majd hozzá az őt jogosan megillető házrészhez. Az ingatlannak ugyanis van egy másik tulajdonosa. Ő, a mostohafiú egyébként szintén életjáradákot követel saját házrésze után. Ehhez azonban nincs joga – mondja dr. Schneider Péter jogász. Az életjáradéki szerződés két fél közös megegyezésével köttetik.

Egyébként valóban előfordulnak a fentihez hasonló esetek. Vagyis hogy a végrendeletben szereplő ingatlan nemcsak az örökhagyóé, hanem másvalakié is. Ilyenkor kérhetjük a közös tulajdon megszüntetését – hangsúlyozza a jogász.

Legegyszerűbb megoldás, ha egyenesen a tulajdonostárshoz fordulunk: vásárolja meg tőlünk a mi részünket. Azaz a fenti esetben a ház egynegyedét. Amennyiben nem tudunk egymással dűlőre jutni, bírósághoz fordulhatunk. A bíró dönthet úgy, ahogy fent említettük: kötelezheti az egyik felet, hogy vegye meg a másiktól annak tulajdonrészét. Mondjuk a mostohafiút: váltsa meg a házaspártól az egynegyedet. Ha ez nem megy, az ítélet szólhat így: adják el az ingatlant, és osztozzanak a megfelelő arányban a kapott pénzen.

Végső esetben árverésre is bocsáthatják a házat. De vigyázzunk: ez a lehető legkedvezőtlenebb eredményre vezethet. Hiszen megtörténhet, hogy az ingatlant jóval értékén alul árverezik el, és mindenki futhat a pénze után.

-->

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a teol.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!

Ezek is érdekelhetik

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a teol.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!
Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a teol.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!

Rovatunkból ajánljuk

További hírek a témában