Tétovák a kerületek Airbnb-ügyben

Egyelőre legfeljebb tájékozódnak, egyeztetnek, de leginkább a kormányra mutogatnak azok a budapesti ellenzéki vezetésű önkormányzatok, ahol a legnagyobb mértékű a rövid távú lakáskiadás szerepe. Bár az új, e hó elejétől hatályos rendelkezések kimondottan kerületi, települési hatáskörbe adták a döntés jogát, Karácsony Gergely főpolgármester szerint a Fővárosi Közgyűlésben is napirendre kerül a téma. Eközben a külföldi turisták kiesésével üresen áll az érintett lakások egy része vagy hosszú távú bérleményként lettek kiadva.

Szinte teljesen eltűntek a külföldi turisták Budapestről a koronavírus-járvány következtében, ami sok más mellett a lakáspiacra is komoly hatást gyakorolt. A főként Budapest belső kerületeiben jellemző rövid távú lakáskiadásban érdekeltek ugyanis azzal szembesültek, hogy nincs vendégforgalom, ezért vagy üresen áll az ingatlanuk, vagy hosszú távú albérletként próbálták kiadni azt – írja a Magyar Nemzet.

A különleges helyzet mindenesetre egyfajta kegyelmi pillanatot hozott, hogy a régóta napirenden lévő, számos konfliktust és vitát, a lakásárak elszállását okozó turisztikai célú lakáskiadást vagy a legismertebb platformról elnevezve az airbnb-ztetést szabályozni lehessen. Az Országgyűlés július közepén fogadta el a kormány által benyújtott javaslatot, mely önkormányzati hatáskörbe rendelte, hogy a helyi települési vagy kerületi képviselő-testület dönthessen arról, egy naptári évben legfeljebb hány napra lehet kiadni turisztikai céllal a lakásokat.

Legtöbb tudás helyben

A döntés után Dömötör Csaba, a Miniszterelnöki Kabinetiroda parlamenti államtitkára arról beszélt, jó néhány érv szólt amellett, hogy lépjenek az ügyben: mindenekelőtt az, hogy

a rövid távú lakáskiadás jelentősen hozzájárult az albérlet- és az ingatlanárak növekedéséhez. Ez sokaknak, különösen a fiataloknak jelentett problémát.

Az államtitkár kifejtette, mindez gyakran okoz nehézséget a többgenerációs társasházakban, ami nem véletlen, hiszen egy-két napra érkező turisták és több évtizede helyben élők életét kellene összehangolni úgy, hogy gyakran a párbeszéd alapvető feltételei is hiányoznak.

Dömötör Csaba szerint a kormány a döntés előtt feltérképezte a jól működő nemzetközi gyakorlatokat, és azt látták, hogy számos európai városban született helyi szintű szabályozás.

Ez sem véletlen, hiszen az önkormányzatoknál van a legtöbb tudás, hogy melyek a következmények és melyek a legjobban működő gyakorlatok – fejtette ki.

A leginkább érintett kerületek közül az egyetlen kormánypárti vezetésű Belváros üdvözölte a kérdés önkormányzati hatáskörbe helyezését. Mint lapunknak küldött válaszukból kiderült, a nagyfokú érintettség okán a rövid távú lakáskiadás ügyét folyamatosan figyelemmel kísérik, már csak azért is, mert annak idején az elsők között alkottak erre szóló helyi szabályozást. Az esetleges szigorítással kapcsolatban azonban teljes körültekintéssel kívánnak eljárni, erről tájékoztatást még nem tudtak adni.

Kormányra mutogatás

Ezzel szemben a leginkább érintett belső budapesti kerületek – jellemzően ellenzéki – vezetése úgy tűnik, egyelőre a lépés kritizálásával és a kormányra mutogatással van elfoglalva. Az Airdna.co portál adatai szerint a „bulinegyedes” VII. kerületben még most is csaknem háromezer kiadó lakást tartanak nyilván. Erzsébetvárosban eleve nagy vitát váltott ki, hogy bár a DK-s Niedermüller Péter polgármester a tavaly októberi választás előtt a szórakozóhelyek nyitvatartásának korlátozásával kampányolt, abból szinte semmi sem lett. Most az önkormányzat sajtóosztálya a kerületi igazgatási szünetre hivatkozva nem is válaszolt az airbnb-ztetéssel kapcsolatos kérdéseinkre.

Soproni Tamástól, a szintén jelentős számú airbnb-s lakással bíró VI. kerület momentumos polgármesterétől bővebb választ kaptunk. – Az üzletág szabályozása elengedhetetlen, hogy enyhüljön a lakhatási válság, csökkenjen a túlzsúfoltság és biztosítható legyen a kerületben élők nyugalma.

A szabályozással nem az üzletág ellehetetlenítése a cél, hiszen a bejelentett, korrekt módon működtetett Airbnb-szállások családok megélhetését szolgálják – közölte a kerületvezető, hozzátéve, hogy Terézvárosban minden 15. lakást Airbnb-n adnak ki.

Ugyanakkor Soproni kárhoztatta, hogy a kormány csak egyetlen eszközt ad az önkormányzatok kezébe, és szerinte kísérletet sem tesz a szektor kifehérítésére. – A szabályozás kialakításában együttműködünk a fővárossal és elsősorban a belvárosi kerületekkel – jelezte a polgármester. Ez egyébként fontos is lenne, hiszen ha mondjuk a VI. és a VII. kerület másként lépne, az is előfordulhatna, hogy az airbnb-ztetést a Király utca egyik oldalán korlátoznák, a másikon nem.

Karácsonyi elmélet

V. Naszályi Márta, az I. kerület párbeszédes polgármestere is sajnálatosnak nevezte, hogy az új törvény nem adott szabad kezet az önkormányzatoknak, hanem „csak a kiadható napok számának meghatározását adta a kezünkbe, ami talán a legkevésbé célszerű eszköz”. A polgármester asszony azonban annyi konkrétumot legalább mondott, hogy a szeptemberi képviselő-testületi ülésen döntés születhet.

Az egyébként a törvény alapján nem illetékes főpolgármester is megszólalt az ügyben, mondván, a Fővárosi Közgyűlés augusztusi vagy szeptemberi ülésén napirendre kerülhet a „főváros Airbnb-lakáskiadásról szóló koncepciója”. Karácsony Gergely az Inforádióban erről néhány napja érdekes elmélettel állt elő, miszerint arra ösztönöznék a tulajdonosokat, hogy a nyári időszakban turistáknak Airbnb formájában adják ki lakásukat, a tanév során pedig albérletként diákoknak.

Hozzászólások

szponzorált tartalom
Az EESZT segít mindenkinek
atlétika Berg Sándor
Egyéni csúcsok és tíz megyei érem az országos bajnokságokról
támogatás / 10 perce
A kkv-k likviditását segíti a Széchenyi Turisztikai Kártya
A turisztikai szektorban működő kkv-k már igényelhetik az állami támogatás révén rendkívül kedvezményes, szabadfelhasználású folyószámlahitelt.
Gyász
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BODROGI JÁNOSNÉ szül. Asbóth Klára 87 éves korában elhunyt. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2020. szeptember 29-én, kedden, 13 órakor lesz a szekszárdi újvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Megtört szívvel tudatjuk, hogy VÁLI FERENCNÉ lengyeli (volt alsópéli) lakos 76 éves korában elhunyt. Temetése 2020. szeptember 26-án, szombaton 15 órakor lesz a lengyeli temetőben. A gyászoló szerettei
Fájdalommal tudatjuk, hogy Kedves Munkatársunk BÁRSONY JÁNOSNÉ szül. Nádas Etelka a Tolna Megyei Főügyészség nyugalmazott irodavezetője 83. életévében türelemmel viselt betegség után elhunyt. Tolna Megyei Főügyészség dolgozói
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SZŰCS GÁBOR volt Gemenci Erdő és Vadgazdaság dolgozója bogyiszlói lakos 74 éves korában elhunyt. Temetése 2020. szeptember 26-án, szombaton 15 órakor lesz a bogyiszlói református temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló szerettei
MEGEMLÉKEZÉS MÁTÉ ZOLTÁN halálának 4. évfordulójára ,,Fájdalmunkat nem enyhítik a múló évek, mosoly mögött is ott vannak a fájó könnyek. Gondolatban velünk vagy, bármerre is járunk, tudjuk, hogy nem jössz, és mi mégis várunk." A gyászoló család
Soha el nem múló fájdalommal emlékezünk MALÁTI LAJOS halálának 6. évfordulójára Fájó szívünk fel-fel zokog érted. ,,Örökké szeretünk, S nem feledünk Téged." Szerető feleséged és családod
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy ERŐSS ISTVÁN ,,Szini" kétyi lakos 68 éves korában elhunyt. Temetése 2020. szeptember 24-én, csütörtökön, 17 órakor lesz a kétyi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló szerettei
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy VECSEI JÓZSEFNÉ szül: Papp Anna várdombi lakos 86 éves korában elhunyt. Temetése 2020. szeptember 25-én, pénteken, 15 órakor lesz a várdombi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
MEGEMLÉKEZÉS Fájó szívvel emlékezünk, soha nem feledünk. NÉMETH ÁDÁMNÉ sz. Frencs Erzsébet (1949-2018) halálának 2. évfordulóján. Szerető családod
MEGEMLÉKEZÉS ÓDOR FERENC fácánkerti lakos halálának 1. évfordulójára ,,A múltba visszanézve, Valami fáj! Valakit keresünk, Aki nincs velünk már! Temető csendje, Ad neki nyugalmat, Szívünk fájdalma Örökre megmarad! Felesége és gyermekei és azok családja
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KOVÁCS ISTVÁN Kokó medinai lakos 65 éves korában váratlanul elhunyt. Végső nyugalomra helyezése 2020. szeptember 18-án, pénteken 15 órakor lesz a medinai köztemetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló szerettei
"Ne hidd, hogy feledni fogunk, a sors bármerre vezet, emléked szívünkbe véssük, a szív pedig soha nem feled." Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy ÖZV. EISENSEHR JÁNOSNÉ szül. Hucker Magdolna "Léna" 89 éves korában csendesen elhunyt. Temetése 2020. szeptember 18-án, pénteken, 15 órakor lesz a kakasdi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. A gyászoló család
Megtört szívvel tudatjuk, hogy DR. CSORDÁS JENŐ nyugalmazott gyermekgyógyász főorvos, címzetes egyetemi docens 2020. szeptember 8-án, életének 94. évében csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatója szeptember 21-én, 15 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Kérjük, kegyeletüket csak egy szál virággal fejezzék ki. A gyászoló család
MEGEMLÉKEZÉS Elhunyt KOVÁCS ZSUZSÁNNÁRA Bakó László szobrászművész özvegyére emlékezünk mély fájdalommal. Búcsúztatójára szeretettel várunk mindenkit. Szentmise a várdombi katolikus templomban 2020. szeptember 18-án, 11 órakor, utána kegyeleti megemlékezés a várdombi temetőben, 2020 szeptember 18-án, 12.30 órakor lesz. Fia és családja
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy MÁTYÁS JÁNOSNÉ volt kakasdi, bonyhádi, komlói, nagyvejkei lakos életének 84. évében csendesen elhunyt. Temetése 2020. szeptember 16-án, szerdán, 13 órakor lesz a bonyhádi katolikus temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló szerettei
MEGEMLÉKEZÉS LÁSZLÓ GÁBOR halálának 7. évfordulójára ,,Fájdalmunkat nem enyhítik a múló évek, mosoly mögött is ott vannak a fájó könnyek. Gondolatban velünk vagy, bármerre is járunk, tudjuk, hogy nem jössz és mégis várunk." Szeretteid
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy MÁTYÁS JÁNOSNÉ volt kakasdi, bonyhádi, komlói, nagyvejkei lakos életének 84. évében csendesen elhunyt. Temetése 2020. szeptember 16-án, szerdán, 13 órakor lesz a bonyhádi katolikus temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló szerettei
Évforduló / 20 perce
Száz éve halt meg az utolsó cári ékszerész
kiállítás / 33 perce
Akvarellfestményekből nyílt tárlat Tamásiban
Brunner Mónika
Válogatás / 34 perce
Megnyílt a World Press Photo kiállítás
nem válogat / 45 perce
Ilyen is van: Ibrahimovic elkapta a koronavírust
Nehéz döntés / 50 perce
Újabb jelentős esemény marad el a világjárvány miatt
meglepő siker / 1 órája
Villámrajtot vett a Szerencsejáték Zrt. e-sport fogadás kampánya