11°
13°

Válassz okosan! – Útikalauz takarékoskodóknak, lakáshitelt igénylőknek

Mind álmaink ingatlanára vágyunk, ahol otthon érezhetjük magunkat! Sokfélék vagyunk azonban a tekintetben, hogy milyen utat választunk az új, vágyott lakás vagy családi ház elérésének érdekében, a szükséges pénzügyi forrás előteremtésében. A bankok által kínált lakáshitelek választéka szinte végtelen, a termékek sűrűjében sokszor azonban nem egyszerű a helyes döntés meghozatala.

Talán soha nem látott választékot kínálnak manapság a bankok és hitelintézetek a lakásvásárlást- vagy felújítást, bővítést tervezők számára, érdemes azonban néhány fontos dolgot tudni, mielőtt hitelfelvétel mellett döntünk, vagy megtakarítások között választunk. Ebben nyújt segítséget a három takarékszövetkezet november 30-i egyesülésével létrejövő Dél TAKARÉK, ahol szinte minden élethelyzetre kínálnak majd pénzügyi megoldást.

Ha hitelt vennénk fel, vagy megtakarítások között választunk, a tervezett lakáscéltól, a család méretétől és egyéb igényeinktől függően többféle lehetőség közül választhatunk. A jelenlegi piaci helyzetben számos pénzintézet azzal kíván ügyfelet szerezni, hogy a kezdeti díjakat, költségeket szinte teljes mértékben elengedi vagy visszatéríti, de egy hosszú távú elköteleződés esetében a Takarék nem javasolja, hogy pusztán ez legyen a választás alapja. Hitel esetén elengedhetetlen például a havi törlesztő részletek összehasonlítása is. Az utóbbi évek népszerű konstrukciója a referencia kamathoz kötött ajánlatok voltak, de mára szinte minden hitelintézetnél megtalálhatóak a FIX kamatozású hitelek is. Míg egy referencia kamathoz kötött ügylet kamatozása akár 3-6 havonta igazodik a piaci helyzet alapján – mely lehet a törlesztő részlet szempontjából az adós részére kedvezőtlen, de kedvező is – addig egy 5-10-15 éves vagy teljes futamidőre rögzített kamat esetén ez ritkábban vagy egyáltalán nem történik meg. Előfordulhat, hogy e hitelek esetében jóval magasabb kamatot kell megfizetni, viszont évekre előre, kiszámíthatóan tervezhetjük kiadásunkat.

A megtakarítási összeg meghatározásakor vagy hitelfelvételkor emellett fel kell mérnünk azt is, hogy milyen bérmozgás és bevételmozgás várható a háztartásunkban (legalább 5 éves távlatban). Van-e például nagyobb gyermek, aki után később nem fog járni családi pótlék vagy családi kedvezmény? Tervez-e egyetemi tanulmányokat a gyermekünk – ami szintén a kiadások növekedésével járhat -, várható-e változás a munkavégzésünkben? Mindezen szempontokat figyelembe véve már egyszerűbben tudjuk kimondani, hogy mi az a havi kötelezettség, melyet a feltételezhető legnehezebb élethelyzetben is tudunk vállalni, kalkulálva a váratlan helyzetekkel is!

Ezekkel a fogalmakkal a hitelfelvételkor biztosan találkozni fog:

  • THM – egy hitelnél nem csak a kamatot kell figyelembe venni, hanem a többi költséget is, amelyek a folyósítás előtt, vagy később merülnek fel. Hogy az egyes hitelintézetek ajánlatait objektívan össze lehessen vetni, létrehozták az úgynevezett teljes hiteldíjmutatót (THM), amely a hitel összes, ügyfelet terhelő költségét mutatja meg százalékos formában (szerződésszerű teljesítést, és a feltételek változatlanságát feltételezve).
  • kamatfelár: az a kamat, amit a referenciakamaton felül kell fizetnie az ügyfélnek, százalékpontban határozzák meg a hitelintézetek.
  • Jelzálogjog: jelzáloghitelnél a hitelintézet jelzálogjogot jegyeztet be az ingatlanra, a hitel teljes futamidejére. Ezzel biztosítja, hogy ha az adós nem törleszt, hozzájusson a követeléséhez. Ez a biztosíték teszi lehetővé, hogy egy lakáshitel kamata mindig sokkal alacsonyabb lehessen, mint egy fedezet nélküli hitelé.

Valóban nehéz eldönteni a piaci ajánlatok közül, melyik is a legalkalmasabb az álmok megvalósításához, a leendő Dél TAKARÉK ügyfeleinek azonban nem szükséges egyedül meghozniuk a döntést, a kollégák mindenben támogatják őket, beleértve a nehéz időszakok átvészelését is. „Előfordul, hogy ügyfelünk egy piaci lakáshitel igényléssel keresi meg kollegáinkat, de az ügyintézővel történő őszinte és nyílt beszélgetés folyamán felmérjük, hogy ügyfelünk államilag támogatott hitelre, sőt még akár vissza nem térítendő támogatásra is jogosult lehet.” – mondta a Szigetvári Takarék Pécsi Területi Egység Vezetője, Cseke Bernadett. „Bármilyen lakáscélú terve is legyen ügyfeleinknek, minden élethelyzetre kínálunk megoldást, tapasztalt kollegáink segítséget nyújtanak egy építés, felújítás és bővítés finanszírozásának elindításához és lebonyolításához szükséges tanácsokkal.”

A Takaréknál elérhető különböző hitelkonstrukciók tehát minden családi fészek megvalósításához megoldást nyújtanak, de az állami támogatások is segítenek ügyfeleiknek. Akik hosszú távú elköteleződéssel kívánnak

ingatlant vásárolni, vagy más kereskedelmi banki konstrukciót kedvezőbbre cserélnének, szintén érdemes felkeresniük a hitelintézetet.

Jelenleg a Szigetvári Takarék, és november 30-ától a létrejövő Dél TAKARÉK honlapja nyújt tájékozódás szintjén lehetőséget annak felmérésére, hogy milyen lakáscélú konstrukciók közül választhatnak az érdeklődők, de az MNB Fogyasztóvédelmi honlapján is megtalálhatóak e termékek.

(Támogatott tartalom)

Kommentek

Legolvasottabb

1
Eltűnt egy 12 éves kisfiú!
2
Még nincs tízéves, de már átlépte a 800 ezer kilométert a paksi Suzuki
3
Gregor Bernadett szerelme nem ér véget a színpad elsötétedésével
4
Mennyire ismered Tolna megyét?
5
Egy siketnéma ifjú a jövő reménysége a szekszárdi klubnál
nemi erőszak
Kilenc évet kapott Robinho
vereség / 7 órája
Kikapott a Hertha
Dárdai Pál csapata így már nem juthat tovább az Európa Ligában.
Gyász
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KOVÁCS PÁLNÉ született: Tolnai Klára szekszárdi lakos 94. évében elhunyt. Temetése 2017. november 27-én, hétfőn 15 órakor lesz a a Szekszárd alsóvárosi temetőben. Gyászmise 17:30 órakor lesz a kórház kápolnájában. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
MEGEMLÉKEZÉS PINTÉR JÁNOS halálának 15. évfordulójára "Elhagytad a házat, amit úgy szerettél. Itt hagytál mindent, amiért küzdöttél. Most már nélküled jön el a nyár, az ősz, a tél, a tavasz, de bármilyen szép is, nélküled nem lesz ugyanaz! Bocsáss meg, ha valamit hibáztunk. Nem tudtunk megmenteni, pedig próbáltunk. Kérjük az Istent, hogy jól bánjon veled, helyettünk angyalok simogassák fejed. Olyan drága voltál nekünk, hogy azt nem pótolja senki, lelkünk sebeit nem gyógyítja semmi." Családja
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BUDAY JÁNOSNÉ sz. Kiefer Katalin 87 éves korában elhunyt. Temetése 2017. november 27-én, hétfőn 15 órakor lesz a nagymányoki temetőben. Előtte gyászmise 14 órakor. A gyászoló család
"Nem néz reátok szemem megtört fénye, Nem látjátok már kezem búcsút intve. Emlékemet itt hagyom köztetek, Mindenkitől búcsúzom, Isten veletek..." Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy ID. JAKAB JÁNOS mucsfai lakos volt buszsofőr 75 éves korában elhunyt. Temetése 2017. november 25-én, szombaton 15 órakor lesz a mucsfai temetőben. Előtte 14:15 órakor gyászmise. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk, hogy dr. Járai Ferenc türelemmel viselt betegsége után 80 évesen elhunyt. Búcsúztatására 2017. november 24-én 13.00-kor kerül sor a kalaznói temetőben.
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KOVÁCS FERENC nyugállományú rendőr zászlós szedresi lakos 65 éves korában váratlanul elhunyt. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2017. november 28-án, kedden 13 órakor lesz a szedresi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk, hogy DR. JÁRAI FERENC türelemmel viselt betegsége után 80 évesen elhunyt. Búcsúztatására 2017. november 24-én 13:00 órakor kerül sor a kalaznói temetőben.
"Nem néz reátok szemem megtört fénye, Nem látjátok már kezem búcsút intve. Emlékemet itt hagyom köztetek, Mindenkitől búcsúzom, Isten veletek..." Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy ID. JAKAB JÁNOS mucsfai lakos volt buszsofőr 75 éves korában elhunyt. Temetése 2017. november 25-én, szombaton 15 órakor lesz a mucsfai temetőben. Előtte 14:15 órakor gyászmise. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KOVÁCS FERENC nyugállományú rendőr zászlós szedresi lakos 65 éves korában váratlanul elhunyt. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2017. november 28-án, kedden 13 órakor lesz a szedresi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
"Bennünk él egy arc, egy meleg tekintet, egy simogató kéz, egy sóhaj, egy lehelet. Bennünk él a múlt, a végtelen szeretet, Amit tőlünk senki el nem vehet." Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy CSIBI BOLDIZSÁRNÉ szül. Vadász Erzsébet nyugalmazott óvónő madocsai lakos 75 éves korában csendesen elhunyt. Szeretett hozzátartozónk búcsúztatása 2017. november 24-én, pénteken 14 órakor lesz a madocsai temető ravatalozójában. Végső nyugalomra helyezése szűk családi körben, a szertartást követően a faddi családi sírboltba lesz. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik búcsúztatóján részt vesznek. Gyászoló szerettei
MEGEMLÉKEZÉS DÉZSINÉ BOTTYÁN SZILVIA halálának 12. évfordulójára "Téged látlak egy felkelő napban, a Te hangod hallom egy szép madárdalban. Téged látlak, amikor felnyílik a szemem, s ha álomba merülök újra Te vagy velem. Mindig közel vagy, mégis oly távol, Drága Szilvia, nagyon hiányzol." Soha el nem múló fájdalommal emlékezünk: Szerettei
Fájó szívvel tudatjuk, hogy VASZARI GYULÁNÉ tolnai lakos életének 91. évében csendesen elhunyt. Temetése 2017. november 22-én, szerdán 11 órakor lesz a tolnai temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik szerettünket utolsó útjára elkísérik. Gyászoló szerettei
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy MOLNÁR JÁNOSNÉ szül. Kovács Erzsébet őcsényi lakos 90 éves korában csendesen elhunyt. Szeretett hozzátartozónk temetése 2017. november 23-án, csütörtökön 11 órakor lesz az őcsényi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BREZOVSZKI FERENCNÉ szül. Szebényi Zsuzsanna szekszárdi lakos 65 éves korában hosszantartó betegség következtében csendesen elhunyt. Végső nyugalomra helyezése 2017. november 23-án, csütörtökön 13 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KESZTHELYI KÁROLY (Pliha Károly) szekszárdi lakos 71 éves korában elhunyt. Végakaratának megfelelően, búcsúztatása szűk családi körben megtörtént. Gyászoló család
"Ne hidd, hogy feledni fogunk, a sors bármerre vezet, emléked szívünkbe véssük, a szív pedig soha nem feled." Fájó szívvel búcsúzunk DARABOS MILÁN szeretett kollégánktól
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy DARABOS MILÁN bonyhádi lakos 32 éves korában váratlanul elhunyt. Temetése 2017. november 23-án, csütörtökön 15 órakor lesz az apari temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy HERINGH LAJOSNÉ sz. Reith Katalin 93 éves korában elhunyt. Temetése 2017. november 22-én, szerdán 11 órakor lesz a bonyhádi evangélikus temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KLÉZLI LÁSZLÓNÉ szül. Fábián Ágnes dombóvári lakos életének 71. évében elhunyt. Temetése 2017. november 24-én, pénteken 14 órakor lesz a dombóvári városi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SZÉKELY SÁNDOR 76 éves korában elhunyt. Temetése 2017. november 22-én, szerdán 15 órakor lesz a majosi temetőben. Gyászmise reggel 7 órakor a bonyhádi templomban. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Színház / 8 órája
Pont a csődbe ment élet végére
Ajánló / 10 órája
Van valami jó film a moziban?
Balogh Jenő / 11 órája
A Sri Lanka-i pap adománygyűjtését támogatja a festő
szavazás / 12 órája
Küldje el Ágit a -30 fokba, mert ez a sarkvidéki szánhúzó verseny az álma!
legenda / 12 órája
Születésnapján köszöntötték Törőcsik Marit
visszatérhet az élet / 12 órája
Kipucolják a szerencsehozó legenda egykori otthonát