26°
30°
15°

Válassz okosan! – Útikalauz takarékoskodóknak, lakáshitelt igénylőknek

Mind álmaink ingatlanára vágyunk, ahol otthon érezhetjük magunkat! Sokfélék vagyunk azonban a tekintetben, hogy milyen utat választunk az új, vágyott lakás vagy családi ház elérésének érdekében, a szükséges pénzügyi forrás előteremtésében. A bankok által kínált lakáshitelek választéka szinte végtelen, a termékek sűrűjében sokszor azonban nem egyszerű a helyes döntés meghozatala.

Talán soha nem látott választékot kínálnak manapság a bankok és hitelintézetek a lakásvásárlást- vagy felújítást, bővítést tervezők számára, érdemes azonban néhány fontos dolgot tudni, mielőtt hitelfelvétel mellett döntünk, vagy megtakarítások között választunk. Ebben nyújt segítséget a három takarékszövetkezet november 30-i egyesülésével létrejövő Dél TAKARÉK, ahol szinte minden élethelyzetre kínálnak majd pénzügyi megoldást.

Ha hitelt vennénk fel, vagy megtakarítások között választunk, a tervezett lakáscéltól, a család méretétől és egyéb igényeinktől függően többféle lehetőség közül választhatunk. A jelenlegi piaci helyzetben számos pénzintézet azzal kíván ügyfelet szerezni, hogy a kezdeti díjakat, költségeket szinte teljes mértékben elengedi vagy visszatéríti, de egy hosszú távú elköteleződés esetében a Takarék nem javasolja, hogy pusztán ez legyen a választás alapja. Hitel esetén elengedhetetlen például a havi törlesztő részletek összehasonlítása is. Az utóbbi évek népszerű konstrukciója a referencia kamathoz kötött ajánlatok voltak, de mára szinte minden hitelintézetnél megtalálhatóak a FIX kamatozású hitelek is. Míg egy referencia kamathoz kötött ügylet kamatozása akár 3-6 havonta igazodik a piaci helyzet alapján – mely lehet a törlesztő részlet szempontjából az adós részére kedvezőtlen, de kedvező is – addig egy 5-10-15 éves vagy teljes futamidőre rögzített kamat esetén ez ritkábban vagy egyáltalán nem történik meg. Előfordulhat, hogy e hitelek esetében jóval magasabb kamatot kell megfizetni, viszont évekre előre, kiszámíthatóan tervezhetjük kiadásunkat.

A megtakarítási összeg meghatározásakor vagy hitelfelvételkor emellett fel kell mérnünk azt is, hogy milyen bérmozgás és bevételmozgás várható a háztartásunkban (legalább 5 éves távlatban). Van-e például nagyobb gyermek, aki után később nem fog járni családi pótlék vagy családi kedvezmény? Tervez-e egyetemi tanulmányokat a gyermekünk – ami szintén a kiadások növekedésével járhat -, várható-e változás a munkavégzésünkben? Mindezen szempontokat figyelembe véve már egyszerűbben tudjuk kimondani, hogy mi az a havi kötelezettség, melyet a feltételezhető legnehezebb élethelyzetben is tudunk vállalni, kalkulálva a váratlan helyzetekkel is!

Ezekkel a fogalmakkal a hitelfelvételkor biztosan találkozni fog:

  • THM – egy hitelnél nem csak a kamatot kell figyelembe venni, hanem a többi költséget is, amelyek a folyósítás előtt, vagy később merülnek fel. Hogy az egyes hitelintézetek ajánlatait objektívan össze lehessen vetni, létrehozták az úgynevezett teljes hiteldíjmutatót (THM), amely a hitel összes, ügyfelet terhelő költségét mutatja meg százalékos formában (szerződésszerű teljesítést, és a feltételek változatlanságát feltételezve).
  • kamatfelár: az a kamat, amit a referenciakamaton felül kell fizetnie az ügyfélnek, százalékpontban határozzák meg a hitelintézetek.
  • Jelzálogjog: jelzáloghitelnél a hitelintézet jelzálogjogot jegyeztet be az ingatlanra, a hitel teljes futamidejére. Ezzel biztosítja, hogy ha az adós nem törleszt, hozzájusson a követeléséhez. Ez a biztosíték teszi lehetővé, hogy egy lakáshitel kamata mindig sokkal alacsonyabb lehessen, mint egy fedezet nélküli hitelé.

Valóban nehéz eldönteni a piaci ajánlatok közül, melyik is a legalkalmasabb az álmok megvalósításához, a leendő Dél TAKARÉK ügyfeleinek azonban nem szükséges egyedül meghozniuk a döntést, a kollégák mindenben támogatják őket, beleértve a nehéz időszakok átvészelését is. „Előfordul, hogy ügyfelünk egy piaci lakáshitel igényléssel keresi meg kollegáinkat, de az ügyintézővel történő őszinte és nyílt beszélgetés folyamán felmérjük, hogy ügyfelünk államilag támogatott hitelre, sőt még akár vissza nem térítendő támogatásra is jogosult lehet.” – mondta a Szigetvári Takarék Pécsi Területi Egység Vezetője, Cseke Bernadett. „Bármilyen lakáscélú terve is legyen ügyfeleinknek, minden élethelyzetre kínálunk megoldást, tapasztalt kollegáink segítséget nyújtanak egy építés, felújítás és bővítés finanszírozásának elindításához és lebonyolításához szükséges tanácsokkal.”

A Takaréknál elérhető különböző hitelkonstrukciók tehát minden családi fészek megvalósításához megoldást nyújtanak, de az állami támogatások is segítenek ügyfeleiknek. Akik hosszú távú elköteleződéssel kívánnak

ingatlant vásárolni, vagy más kereskedelmi banki konstrukciót kedvezőbbre cserélnének, szintén érdemes felkeresniük a hitelintézetet.

Jelenleg a Szigetvári Takarék, és november 30-ától a létrejövő Dél TAKARÉK honlapja nyújt tájékozódás szintjén lehetőséget annak felmérésére, hogy milyen lakáscélú konstrukciók közül választhatnak az érdeklődők, de az MNB Fogyasztóvédelmi honlapján is megtalálhatóak e termékek.

(Támogatott tartalom)

Hozzászólások

26°
30°
15°
Közepesen felhős
P
30°
14°
Sz
24°
13°
V
20°
H
19°
10°
békainvázió
DNS-vírussal fékeznék meg a gyilkos óriásvarangyokat
Nem először jár hazánkban / 13 perce
Terence Hill elmondta, mit gondol a magyarokról
Kedvenc filmje a sok kultikussá lett darab közül a Call me Trinity, persze ez is Bud Spencerrel együtt készült, magyar címe Az ördög jobb és bal keze.
Gyász
Soha el nem múló fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy HALÁSZ JÁNOS MVM Paksi Atomerőmű Zrt. dolgozója szekszárdi lakos 56 éves korában váratlanul elhunyt. Szeretett hozzátartozónk temetése 2018. szeptember 22-én, szombaton 15 órakor lesz a szekszárdi újvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük, kegyeletüket egy szál virággal róják le. A koszorúra szánt összeg a "Dél-dunántúli rákbetegek gyógyításáért" Alapítvány részére (Bankszámlaszám: 11731001-20133171), vagy a rákkutatás támogatására ajánlható fel. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy VALKÓ FERENCNÉ született Nyakas Magdolna szekszárdi lakos életének 90. évében elhunyt. Szeretett hozzátartozónk búcsúztatása 2018. szeptember 24-én, hétfőn 11 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BORSOS FERENCNÉ sz. Beke Apollónia 82 éves korában elhunyt. Temetése 2018. szeptember 22-én, szombaton 11 órakor lesz a teveli temetőben. Előtte gyászmise. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy HAMMER ANTAL 89 éves korában elhunyt. Temetése 2018. szeptember 21-én, pénteken 11 órakor lesz a bonyhádvarasdi temetőben. Előtte gyászmise. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BENCZE IGNÁCNÉ szül. Nyitrai Mária paksi lakos a paksi konzervgyár volt dolgozója életének 83. évében elhunyt. Hamvainak örök nyugalomra helyezése 2018. szeptember 24-én, hétfőn 11 órakor lesz a paksi Kálvária temetőben. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy MARKÓ JÁNOSNÉ szül. Bátai Veronika nyugalomazott pedagógus nagydorogi lakos 72 éves korában elhunyt. Temetése 2018. szeptember 21-én, pénteken 13 órakor lesz a bátai temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy HONTI KÁROLYNÉ szül. Nagy Katalin 91 éves korában elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása 2018. szeptember 21-én, pénteken 9 órakor lesz a faddi római katolikus templomban. Kérjük, részvétüket egy szál virággal fejezzék ki. Gyászoló család
Fájdalomtól megtört szívvel búcsúznak KAJTÁR BOLDIZSÁRTÓL unokái: Gréta, Fanni és Vivien
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KAJTÁR BOLDIZSÁR volt Volán dolgozó 71 éves korában elhunyt. Temetése 2018. szeptember 21-én, pénteken 15 órakor lesz a teveli temetőben. Előtte gyászmise. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük a részvétnyilvánítástól szíveskedjenek eltekinteni. A gyászoló család
Köszönetet mondunk a bonyhádi Városi Kórház Pulmanológia Osztály valamennyi dolgozójának VÁLI FERENC lelkiismeretes és odaadó ápolásáért. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy VÁLI FERENC lengyeli, volt alsópéli lakos életének 81. évében elhunyt. Temetése 2018. szeptember 22-én, szombaton 13 órakor lesz a lengyeli temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KAPINYA SÁNDORNÉ született Kovács Magdolna életének 62. évében elhunyt. Temetése 2018. szeptember 22-én, szombaton 15 órakor lesz a simontornyai temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SCHÄFFER FERENC (szobafestő) szekszárdi lakos 69 éves korában váratlanul elhunyt. Hamvainak végső nyugalomra helyezése, 2018. szeptember 21-én, pénteken 15 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik szerettünket utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BOTOS JÁNOSNÉ született Mohay Mária nyugalmazott tanítónő Szekszárd, Ady E. utcai lakos 94 éves korában, családi körben, csendesen elhunyt. Búcsúztatása 2018. szeptember 21-én, pénteken 10 órakor lesz a szekszárdi belvárosi templomban. Kérjük szeretetüket egy szál virággal fejezzék ki. A szentmisét követően szűk családi körben helyezzük örök nyugalomra az újvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik gyászunkban velünk osztoznak. Minden külön értesítés helyett. Gyászolják, lánya, menye, unokái és dédunokái
"Annyira akartam élni, A betegséget legyőzni, Búcsúztam volna tőletek, De erőm nem engedett, Így búcsú nélkül szívetekben Tovább élhetek." Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy RIBLING FERENC 2018. augusztus 31-én, 84 éves korában elhunyt. Kívánságára szűk családi körben temettük el a szekszárdi alsóvárosi temetőben. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy FRUCHT MIHÁLY 89 éves korában elhunyt. Temetése 2018. szeptember 21-én, 13 órakor lesz a nagymányoki temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy NAGY ISTVÁN felsőnánai lakos volt TÁÉV dolgozó 80 éves korában csendesen elhunyt. Végső nyugalomra helyezése katolikus gyászszertartás szerint 2018. szeptember 21-én, pénteken 15 órakor lesz a felsőnánai temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Soha el nem múló fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy HALÁSZ JÁNOS MVM Paksi Atomerőmű Zrt. dolgozója szekszárdi lakos 56 éves korában váratlanul elhunyt. Szeretett hozzátartozónk temetése 2018. szeptember 22-én, szombaton 15 órakor lesz a szekszárdi újvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük, kegyeletüket egy szál virággal róják le. A koszorúra szánt összeg a "Dél-dunántúli rákbetegek gyógyításáért" Alapítvány részére (Bankszámlaszám: 11731001-20133171), vagy a rákkutatás támogatására ajánlható fel. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SCHMIDT GYULA szakadáti lakos 79 éves korában csendesen elhunyt. Végső nyugalomra helyezése 2018. szeptember 20-án, csütörtökön 15 órakor lesz a szakadáti temetőben. Lelki üdvéért gyászmisét előtte 14 órakor tartunk. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy FEHÉR ZOLTÁN Szekszárd, Bem utcai lakos 87 éves korában hosszú betegség után elhunyt. Szeretett hozzátartozónk temetése 2018. szeptember 19-én, szerdán 13 órakor a szekszárdi alsóvárosi temetőben lesz. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
kiskertész / 32 perce
Az ősz virága a színes, sokáig nyíló krizantém
vádemelés / 1 órája
Megijedt a betörő az idős nőtől és elszaladt
váltás / 1 órája
Megvan Babos Tímea új edzője
intézkedés / 1 órája
Több filmet láthatunk eredeti nyelven, de marad a szinkron is
veszélyes hanyagság / 2 órája
Harminc utas kezdett vérezni egy indiai repülőn
tűzesetek / 2 órája
Kigyulladt egy kombájn Gyulajon