Válassz okosan! – Útikalauz takarékoskodóknak, lakáshitelt igénylőknek

Mind álmaink ingatlanára vágyunk, ahol otthon érezhetjük magunkat! Sokfélék vagyunk azonban a tekintetben, hogy milyen utat választunk az új, vágyott lakás vagy családi ház elérésének érdekében, a szükséges pénzügyi forrás előteremtésében. A bankok által kínált lakáshitelek választéka szinte végtelen, a termékek sűrűjében sokszor azonban nem egyszerű a helyes döntés meghozatala.

Talán soha nem látott választékot kínálnak manapság a bankok és hitelintézetek a lakásvásárlást- vagy felújítást, bővítést tervezők számára, érdemes azonban néhány fontos dolgot tudni, mielőtt hitelfelvétel mellett döntünk, vagy megtakarítások között választunk. Ebben nyújt segítséget a három takarékszövetkezet november 30-i egyesülésével létrejövő Dél TAKARÉK, ahol szinte minden élethelyzetre kínálnak majd pénzügyi megoldást.

Ha hitelt vennénk fel, vagy megtakarítások között választunk, a tervezett lakáscéltól, a család méretétől és egyéb igényeinktől függően többféle lehetőség közül választhatunk. A jelenlegi piaci helyzetben számos pénzintézet azzal kíván ügyfelet szerezni, hogy a kezdeti díjakat, költségeket szinte teljes mértékben elengedi vagy visszatéríti, de egy hosszú távú elköteleződés esetében a Takarék nem javasolja, hogy pusztán ez legyen a választás alapja. Hitel esetén elengedhetetlen például a havi törlesztő részletek összehasonlítása is. Az utóbbi évek népszerű konstrukciója a referencia kamathoz kötött ajánlatok voltak, de mára szinte minden hitelintézetnél megtalálhatóak a FIX kamatozású hitelek is. Míg egy referencia kamathoz kötött ügylet kamatozása akár 3-6 havonta igazodik a piaci helyzet alapján – mely lehet a törlesztő részlet szempontjából az adós részére kedvezőtlen, de kedvező is – addig egy 5-10-15 éves vagy teljes futamidőre rögzített kamat esetén ez ritkábban vagy egyáltalán nem történik meg. Előfordulhat, hogy e hitelek esetében jóval magasabb kamatot kell megfizetni, viszont évekre előre, kiszámíthatóan tervezhetjük kiadásunkat.

A megtakarítási összeg meghatározásakor vagy hitelfelvételkor emellett fel kell mérnünk azt is, hogy milyen bérmozgás és bevételmozgás várható a háztartásunkban (legalább 5 éves távlatban). Van-e például nagyobb gyermek, aki után később nem fog járni családi pótlék vagy családi kedvezmény? Tervez-e egyetemi tanulmányokat a gyermekünk – ami szintén a kiadások növekedésével járhat -, várható-e változás a munkavégzésünkben? Mindezen szempontokat figyelembe véve már egyszerűbben tudjuk kimondani, hogy mi az a havi kötelezettség, melyet a feltételezhető legnehezebb élethelyzetben is tudunk vállalni, kalkulálva a váratlan helyzetekkel is!

Ezekkel a fogalmakkal a hitelfelvételkor biztosan találkozni fog:

  • THM – egy hitelnél nem csak a kamatot kell figyelembe venni, hanem a többi költséget is, amelyek a folyósítás előtt, vagy később merülnek fel. Hogy az egyes hitelintézetek ajánlatait objektívan össze lehessen vetni, létrehozták az úgynevezett teljes hiteldíjmutatót (THM), amely a hitel összes, ügyfelet terhelő költségét mutatja meg százalékos formában (szerződésszerű teljesítést, és a feltételek változatlanságát feltételezve).
  • kamatfelár: az a kamat, amit a referenciakamaton felül kell fizetnie az ügyfélnek, százalékpontban határozzák meg a hitelintézetek.
  • Jelzálogjog: jelzáloghitelnél a hitelintézet jelzálogjogot jegyeztet be az ingatlanra, a hitel teljes futamidejére. Ezzel biztosítja, hogy ha az adós nem törleszt, hozzájusson a követeléséhez. Ez a biztosíték teszi lehetővé, hogy egy lakáshitel kamata mindig sokkal alacsonyabb lehessen, mint egy fedezet nélküli hitelé.

Valóban nehéz eldönteni a piaci ajánlatok közül, melyik is a legalkalmasabb az álmok megvalósításához, a leendő Dél TAKARÉK ügyfeleinek azonban nem szükséges egyedül meghozniuk a döntést, a kollégák mindenben támogatják őket, beleértve a nehéz időszakok átvészelését is. „Előfordul, hogy ügyfelünk egy piaci lakáshitel igényléssel keresi meg kollegáinkat, de az ügyintézővel történő őszinte és nyílt beszélgetés folyamán felmérjük, hogy ügyfelünk államilag támogatott hitelre, sőt még akár vissza nem térítendő támogatásra is jogosult lehet.” – mondta a Szigetvári Takarék Pécsi Területi Egység Vezetője, Cseke Bernadett. „Bármilyen lakáscélú terve is legyen ügyfeleinknek, minden élethelyzetre kínálunk megoldást, tapasztalt kollegáink segítséget nyújtanak egy építés, felújítás és bővítés finanszírozásának elindításához és lebonyolításához szükséges tanácsokkal.”

A Takaréknál elérhető különböző hitelkonstrukciók tehát minden családi fészek megvalósításához megoldást nyújtanak, de az állami támogatások is segítenek ügyfeleiknek. Akik hosszú távú elköteleződéssel kívánnak

ingatlant vásárolni, vagy más kereskedelmi banki konstrukciót kedvezőbbre cserélnének, szintén érdemes felkeresniük a hitelintézetet.

Jelenleg a Szigetvári Takarék, és november 30-ától a létrejövő Dél TAKARÉK honlapja nyújt tájékozódás szintjén lehetőséget annak felmérésére, hogy milyen lakáscélú konstrukciók közül választhatnak az érdeklődők, de az MNB Fogyasztóvédelmi honlapján is megtalálhatóak e termékek.

(Támogatott tartalom)

Kommentek

Legolvasottabb

1
Tolnában több száz embert tiltottak el
2
Alkalmazkodnia kell a házirendhez az új társasházi lakónak
3
Hármas karambol történt az M6-os M9-es csomópontjánál
4
Nógrádi pár lett Az év párja, ők utazhatnak Tirolba
5
Emberölés Dombóváron
Férfi kosár MK
Hetedszer nyerte meg a trófeát a Szolnok
olvasni jó / 35 perce
A magyar széppróza napját ünnepelték
Jókai Mór születésnapján rendezték meg a magyar széppróza napját, amelyen novellaíró verseny, antológia-bemutató és koncert is várta a közönséget vasárnap a budapesti Petőfi Irodalmi Múzeumban.
Gyász
"A szeretet soha el nem fogy." I. Kor. 13,8. Szomorú szívvel tudatjuk, hogy GERENDAY JÓZSEF rubindiplomás tanító, iskolaigazgató életének 94. évében, 2018. január 9-én elhunyt. Temetése 2018. február 23-án 9.45-kor lesz az Óbudai Temetőben. Szerető családja
Köszönetet mondunk dr. Bősze Tibor főorvos úrnak és a bonyhádi Városi Kórház Ápolási Osztály valamennyi dolgozójának BECHTEL JAKAB lelkiismeretes és odaadó ápolásáért. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BECHTEL JAKAB takács mester életének 95. évében csendesen elhunyt. Temetése 2018. február 20-án, kedden 13 órakor lesz a bonyhádi evangélikus temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SÓLYA ISTVÁNNÉ szül. Kelényi Erzsébet volt kölesdi lakos 88 éves korában elhunyt. Temetése 2018. február 21-én, 15 órakor a kölesdi temetőben lesz. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Ezúton hálás köszönetünket fejezzük ki a szekszárdi Kadarka utcai Idősek Otthona valamennnyi dolgozójának, drága Édesanyánk CSABAI JÁNOSNÉ lelkiismeretes, odaadó, gondos ápolásáért. Gyászoló családja
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy drága Édesanyánk CSABAI JÁNOSNÉ szekszárdi lakos 86 éves korában csendesen elhunyt. Végső nyugalomra helyezése 2018. február 20-án, kedden 11 órakor lesz a szekszárdi újvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy JUHÁSZ GYÖRGY szekszárd-szőlőhegyi lakos volt Gemenc Volán dolgozó 87 éves korában csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2018. február 20-án, kedden 13 órakor lesz a szekszárd-szőlőhegyi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy FARKAS DEZSŐ sportmasszőr és fodrászmester 72 éves korában elhunyt. Temetése 2018. február 20-án, kedden 13 órakor lesz a szekszárdi újvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SEBESTYÉN ANDRÁS 79 éves korában elhunyt. Temetése 2018. február 20-án, kedden 15 órakor lesz a závodi temetőben. Előtte gyászmise. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SEBESTYÉN MÁTYÁS 91 éves korában elhunyt. Temetése 2018. február 19-én, hétfőn 15 órakor lesz a hanti temetőben. Előtte gyászmise. A gyászoló család
MEGEMLÉKEZÉS BÖCZ FERENC 1944-2017 halálának 1. évfodulójára "Álmodtunk egy öregkort csodásat és szépet, De a kegyetlen halál mindent összetépett. Csoda volt ahogy éltél, és bennünket szerettél, Nekünk nem haltál meg, csak álmodni mentél." Szeretteid
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BARTÓK LAJOS 86 éves korában elhunyt. Temetése 2018. február 19-én, hétfőn 15 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy VÖRÖS JÓZSEFNÉ szül: Csóka Zsuzsanna medinai lakos 75 éves korában váratlanul elhunyt. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2018. február 19-én, hétfőn 13 órakor lesz a medinai református temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BALOGH LÁSZLÓ Badó szedresi lakos 73 éves korában csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni örök nyugalomra helyezése 2018. február 19-én, hétfőn 15 órakor lesz a szedresi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy MEHICIC NIHAD szekszárdi lakos volt OKTEL Kft. dolgozója 56 éves korában türelemmel viselt súlyos betegség következtében elhunyt. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2018. február 20-án, kedden 11 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KANÁSZ JÓZSEF tengelici lakos 77 éves korában elhunyt. Temetése 2018. február 17-én, szombaton 14 órakor lesz a tengelici temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
MEGEMLÉKEZÉS PALKÓNÉ HORVÁTH MÁRTA halálának 5. évfordulójára "Földi utad öt éve lejárt, csillagok útján utazol tovább. Nekünk itt hagytad a fényt, meleg szíved aranyát, szerettünk, ez ad reményt, őrizzük szemed mosolyát. Elfelejteni Téged soha nem lehet, s meg kell tanulni élni Nélküled." Szerető családja
Szomorú szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy VÍGH ISTVÁN mözsi lakos 85 éves korában váratlanul elhunyt. Szeretett hozzátartozónk végső nyugalomra helyezése 2018. február 15-én, csütörtökön 13 órakor lesz a mözsi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik szerettünket utolsó útjára elkísérik. Tudjuk, érezzük, és köszönjük, hogy mély fájdalmunkban együtt éreznek velünk, de ezúton kérjük, a részvétnyilvánítást mellőzni szíveskedjenek. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy HODOBA IMRÉNÉ szül. Gere Julianna Gemenc Volán volt dolgozója 80 éves korában csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2018. február 16-án, pénteken 15 órakor lesz a bátaszéki köztemetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy VARGA JÓZSEF volt zománcgyári dolgozó életének 73. évében elhunyt. Temetése 2018. február 16-án, pénteken 13 órakor lesz a bonyhádi evangélikus temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló gyermekei
kíváncsi? / 49 perce
Választás: hétfőtől gyűjthetők az ajánlások
négy nemzet torna / 1 órája
A lengyelek legyőzésével zárt a magyar jégkorong-válogatott
zene és tánc / 1 órája
Vérforraló lesz az idei Borforraló Fesztivál
győztes kosaras / 2 órája
Hanga Ádám csapata nyerte a spanyol Király Kupát
küzdöttek az életéért / 2 órája
Előadás közben halt meg a Fővárosi Nagycirkusz fiatal porondmestere
Tolna Megyei Gyilkosságok IX. / 3 órája
Ötvenkilenc szúrással végeztek egyikük apósával