-1°
-4°

Válassz okosan! – Útikalauz takarékoskodóknak, lakáshitelt igénylőknek

Mind álmaink ingatlanára vágyunk, ahol otthon érezhetjük magunkat! Sokfélék vagyunk azonban a tekintetben, hogy milyen utat választunk az új, vágyott lakás vagy családi ház elérésének érdekében, a szükséges pénzügyi forrás előteremtésében. A bankok által kínált lakáshitelek választéka szinte végtelen, a termékek sűrűjében sokszor azonban nem egyszerű a helyes döntés meghozatala.

Talán soha nem látott választékot kínálnak manapság a bankok és hitelintézetek a lakásvásárlást- vagy felújítást, bővítést tervezők számára, érdemes azonban néhány fontos dolgot tudni, mielőtt hitelfelvétel mellett döntünk, vagy megtakarítások között választunk. Ebben nyújt segítséget a három takarékszövetkezet november 30-i egyesülésével létrejövő Dél TAKARÉK, ahol szinte minden élethelyzetre kínálnak majd pénzügyi megoldást.

Ha hitelt vennénk fel, vagy megtakarítások között választunk, a tervezett lakáscéltól, a család méretétől és egyéb igényeinktől függően többféle lehetőség közül választhatunk. A jelenlegi piaci helyzetben számos pénzintézet azzal kíván ügyfelet szerezni, hogy a kezdeti díjakat, költségeket szinte teljes mértékben elengedi vagy visszatéríti, de egy hosszú távú elköteleződés esetében a Takarék nem javasolja, hogy pusztán ez legyen a választás alapja. Hitel esetén elengedhetetlen például a havi törlesztő részletek összehasonlítása is. Az utóbbi évek népszerű konstrukciója a referencia kamathoz kötött ajánlatok voltak, de mára szinte minden hitelintézetnél megtalálhatóak a FIX kamatozású hitelek is. Míg egy referencia kamathoz kötött ügylet kamatozása akár 3-6 havonta igazodik a piaci helyzet alapján – mely lehet a törlesztő részlet szempontjából az adós részére kedvezőtlen, de kedvező is – addig egy 5-10-15 éves vagy teljes futamidőre rögzített kamat esetén ez ritkábban vagy egyáltalán nem történik meg. Előfordulhat, hogy e hitelek esetében jóval magasabb kamatot kell megfizetni, viszont évekre előre, kiszámíthatóan tervezhetjük kiadásunkat.

A megtakarítási összeg meghatározásakor vagy hitelfelvételkor emellett fel kell mérnünk azt is, hogy milyen bérmozgás és bevételmozgás várható a háztartásunkban (legalább 5 éves távlatban). Van-e például nagyobb gyermek, aki után később nem fog járni családi pótlék vagy családi kedvezmény? Tervez-e egyetemi tanulmányokat a gyermekünk – ami szintén a kiadások növekedésével járhat -, várható-e változás a munkavégzésünkben? Mindezen szempontokat figyelembe véve már egyszerűbben tudjuk kimondani, hogy mi az a havi kötelezettség, melyet a feltételezhető legnehezebb élethelyzetben is tudunk vállalni, kalkulálva a váratlan helyzetekkel is!

Ezekkel a fogalmakkal a hitelfelvételkor biztosan találkozni fog:

  • THM – egy hitelnél nem csak a kamatot kell figyelembe venni, hanem a többi költséget is, amelyek a folyósítás előtt, vagy később merülnek fel. Hogy az egyes hitelintézetek ajánlatait objektívan össze lehessen vetni, létrehozták az úgynevezett teljes hiteldíjmutatót (THM), amely a hitel összes, ügyfelet terhelő költségét mutatja meg százalékos formában (szerződésszerű teljesítést, és a feltételek változatlanságát feltételezve).
  • kamatfelár: az a kamat, amit a referenciakamaton felül kell fizetnie az ügyfélnek, százalékpontban határozzák meg a hitelintézetek.
  • Jelzálogjog: jelzáloghitelnél a hitelintézet jelzálogjogot jegyeztet be az ingatlanra, a hitel teljes futamidejére. Ezzel biztosítja, hogy ha az adós nem törleszt, hozzájusson a követeléséhez. Ez a biztosíték teszi lehetővé, hogy egy lakáshitel kamata mindig sokkal alacsonyabb lehessen, mint egy fedezet nélküli hitelé.

Valóban nehéz eldönteni a piaci ajánlatok közül, melyik is a legalkalmasabb az álmok megvalósításához, a leendő Dél TAKARÉK ügyfeleinek azonban nem szükséges egyedül meghozniuk a döntést, a kollégák mindenben támogatják őket, beleértve a nehéz időszakok átvészelését is. „Előfordul, hogy ügyfelünk egy piaci lakáshitel igényléssel keresi meg kollegáinkat, de az ügyintézővel történő őszinte és nyílt beszélgetés folyamán felmérjük, hogy ügyfelünk államilag támogatott hitelre, sőt még akár vissza nem térítendő támogatásra is jogosult lehet.” – mondta a Szigetvári Takarék Pécsi Területi Egység Vezetője, Cseke Bernadett. „Bármilyen lakáscélú terve is legyen ügyfeleinknek, minden élethelyzetre kínálunk megoldást, tapasztalt kollegáink segítséget nyújtanak egy építés, felújítás és bővítés finanszírozásának elindításához és lebonyolításához szükséges tanácsokkal.”

A Takaréknál elérhető különböző hitelkonstrukciók tehát minden családi fészek megvalósításához megoldást nyújtanak, de az állami támogatások is segítenek ügyfeleiknek. Akik hosszú távú elköteleződéssel kívánnak

ingatlant vásárolni, vagy más kereskedelmi banki konstrukciót kedvezőbbre cserélnének, szintén érdemes felkeresniük a hitelintézetet.

Jelenleg a Szigetvári Takarék, és november 30-ától a létrejövő Dél TAKARÉK honlapja nyújt tájékozódás szintjén lehetőséget annak felmérésére, hogy milyen lakáscélú konstrukciók közül választhatnak az érdeklődők, de az MNB Fogyasztóvédelmi honlapján is megtalálhatóak e termékek.

(Támogatott tartalom)

Hozzászólások

-1°
-4°
Pára
Sz
-3°
V
-5°
H
-3°
K
-3°
Biztonságos közlekedés
Magyarok fejlesztik a ködjelző berendezést
jegyzet / 20 perce
Akkor most ki a főnök?
Böde igazi szívember, kimondja, amit gondol, többek közt ezért is a szurkolók kedvence.
Gyász
Sajnálattal tudatjuk, hogy kedves munkatársunk VÖLGYINÉ DR. VASS JOLÁN tamási járási vezető ügyész 2018. december 4. napján, 57. életévében, türelemmel, méltósággal viselt betegség után elhunyt. Az ügyészi szervezet saját halottjának tekinti. Búcsúztatására 2018. december 17. napján, 11 órakor Tamásiban, a városi temetőben kerül sor. Emlékét kegyelettel megőrizzük!
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SCHÁF ÁDÁM gyönki lakos 81 éves korában elhunyt. Temetése 2018. december 15-én, 9 órakor lesz a gyönki temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy FÜZESI ZOLTÁNNÉ szül. Vetró Anna 68 éves korában elhunyt. Temetése 2018. december 14-én, pénteken 13 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
MEGEMLÉKEZÉS BUCSI ELEK halálának 5. évfordulójára "Szó nélkül elmentél, Ki annyira tudtál szeretni. Kit annyian szerettek, Búcsúzunk tőled, De szívünkben megmaradsz örökre." Szeretteid
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SZABÓ JÓZSEF kölesdi lakos, volt tejipari dolgozó 75 éves korában csendesen elhunyt. Örök nyugalomra helyezése 2018. decmeber 14-én, pénteken 15 órakor lesz a kölesdi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik szerettünket utolsó útjára elkísérik, hogy mély fájdalomunkban együtt éreznek velünk, de kérjük, a részvétnyilvánítást mellőzni szíveskedjenek. Gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy CSOBOT VILMOSNÉ szül. Nagy Ágnes majosi lakos 95 éves korában elhunyt. Temetése 2018. december 14-én, pénteken 15 órakor lesz a majosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló szerettei
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy VÉGH JÁNOS 74 éves korában türelemmel viselt betegség után elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatója 2018. december 15-én, szombaton 11 órakor lesz az újvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy IRSCH GYÖRGY szekszárdi lakos 80 éves korában csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2018. december 14-én, pénteken 11 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KAUFMANN JÁNOS bonyhádi lakos 60 éves korában váratlanul elhunyt. Temetése 2018. december 13-án, csütörtökön 13 órakor lesz a bonyhádi evangélikus temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy WERNER MIHÁLYNÉ bátaszéki lakos 82 éves korában csendesen elhunyt. Végső nyugalomra helyezése 2018. december 13-án, csütörtökön 15 órakor lesz a bátaszéki köztemetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik szerettünket utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy LASÁNYI VILMOS tolnai lakos volt bádogos mester 76 éves korában elhunyt. Végső nyugalomra helyezése 2018. december 14-én, pénteken 13 órakor lesz a tolnai temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. Gyászoló család
Fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BOZÓTI JÓZSEF asztalos nagydorogi lakos 67 éves korában elhunyt. Temetése 2018. december 13-án, csütörtökön 15 órakor lesz a nagydorogi református temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KOROKNAI SAROLTA 87 éves korában elhunyt. Temetése 2018. december 13-án, csütörtökön 13 órakor lesz a zombai temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy ÖZV. PENCZEL JAKABNÉ sz. Bauer Erzsébet 95 éves korában elhunyt. Temetése 2018. december 11-én, kedden 15 órakor lesz a kismányoki temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
„Értünk többé már nem aggódsz, nem fáradsz, és nem dolgozol. Pihensz csendben csillagok közt, hol nincs már fájdalom.” Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy ÖZV. FORRAI JÓZSEFNÉ cikói lakos 73 éves korában váratlanul elhunyt. Temetése 2018. december 12-én, szerdán 13 órakor lesz a cikói temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy FŐGLEIN JÁNOSNÉ szül. Márkvárt Erzsébet drága Édesanyánk, Nagymamánk, Dédmamánk, Testvérem november 8-án, hosszú tartalmas élet után csendesen elhunyt. Búcsúztatása 2018. december 14-én, 10 órakor lesz a Szekszárdi Belvárosi Nagytemplomban, majd hamvait a család az újvárosi temetőben, családi kápolnánkban helyezi örök nyugovóra. Köszönjük mindenkinek, akik gyászunkban osztoznak. A gyászoló család
MEGEMLÉKEZÉS MIKLÓS VILMOSNÉ halálának 8. évfordulójára Szívedben nem volt más, csak jóság és szeretet munka és küzdelem volt egész életed. Szerettei
Szomorúan tudatjuk, hogy RENDVAI JÁNOSNÉ szül. Halmai Márta az OTP Bank hűséges dolgozója, férjének hűséges társa súlyos, gyógyíthatatlan betegségben 77 évesen csendesen elhunyt. Családjáért élő életéért december 9-én, 10 órakor a Református Templomban adhatunk hálát, ott várom Önöket. Lánya Szilvia 30/437-3926 Levélcím: Szekszárd, Babits M. u. 14. Nyílvános búcsúztatásáról később intézkedünk. Kérem őrizzük meg ŐT jó szívvel emlékezetünkben!
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy MECHLER ZOLTÁN szekszárdi, gödöllői lakos 41 éves korában hosszú küzdelem után elhunyt. Örök nyugalomra helyezése 2018. december 11-én, kedden 11 órakor lesz a szekszárdi alsóvárosi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik szerettünket utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk, hogy LIZÁK MIHÁLY nyugalmazott rendőr őrnagy életének 91. évében otthonában csendesen elhunyt. Szűk családi körben helyeztük hamvait örök nyugalomra. Szívünk szeretete őrzi emlékedet. Szerető családod
most megmutatták / 8 órája
Elérte a kozmoszt a Virgin Galactic újabb utasszállító űrhajója
amerikai kutatás / 8 órája
Alvásra használták az ajándékba kapott időt a diákok
plágium / 9 órája
5 millió dollárt fizetnek, mert lophatták 2013 egyik legjobb dalát
A Chelsea veretlen / 10 órája
Döntetlennel csapott oda a Vidi
kosárlabda / 10 órája
Nymburki sikerével lett csoportelső a Szekszárd!
Berg Sándor
tüzelő / 10 órája
Világbajnokok is segítettek az első adomány átadásában